Одним из самых главных понятий жилищного права является приватизация жилья. Данное определение подразумевает бесплатную передачу в собственность занимаемых гражданами помещений на основе Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Приватизация жилья в Москве проводится исключительно добровольно и имеет однократный характер. Оформление права собственности на жилье происходит по достижении гражданином РФ совершеннолетия. В случае если в приватизации жилья в Москве участвуют граждане, не достигшие совершеннолетия, они также сохраняют право однократной приватизации. То есть, лица в возрасте до 18 лет, участвующие в оформлении права собственности, смогут по достижении совершеннолетия также приватизировать занимаемое ими жилье в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Не все помещения подлежат приватизации. В данную категорию не входят жилища, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитии или коммунальной квартире. Помещения, находящиеся на территории закрытых военных городов или служебные помещения, также не могут быть оформлены в собственность. Процесс приватизации, несмотря на постоянное его упрощение, тем не менее, достаточно сложен. Необходимо собрать большое количество документов и отстоять не одну очередь, прежде чем право на владение будет получено. Однако сделать это необходимо – в противном случае, если ваше жилье не приватизировано, при разделе имущества или оформлении прав наследства могут возникнуть определенные трудности.

Приватизация жилья в Москве возможна двумя способами: самостоятельно или с помощью одной из юридических контор Москвы. Если вы занимаетесь приватизацией жилья в Москве самостоятельно, вам следует обратиться в службу Управления жилищного Департамента в том административном округе, в котором располагается жилое помещение. В этом случае для приватизации жилья в Москве необходимо предоставить следующий перечень документов:

- паспорта всех проживающих на территории помещения лиц. В случае если в квартире/комнате проживают лица, не достигшие 14 лет, предоставляются их свидетельства о рождении;
- ордер (подлинник и две его ксерокопии);
- договор социального найма (подлинник и одна ксерокопия). Данный документ представляет собой соглашение, по которому жилье предоставляется гражданам для проживания;
- кадастровый план и экспликация жилого помещения (подлинник и две копии, заверенные в БТИ);
- выписка из домовой книги (2 экземпляра);
- справка о замене паспортов.

В случае если кто-либо из проживающих в помещении лиц отказывается от участия в приватизации, необходимо заверить отказ у нотариуса. При получении договора на приватизацию жилья в Москве необходимо присутствовать всем участвующим в ней лицам.

Для того, чтобы избежать трудностей и больших временных затрат, связанных с оформлением документов для приватизации жилья в Москве, можно поручить оформление права собственности московским юридическим компаниям. Одной из наиболее надежных юридических контор, помогающих правильно и быстро оформить приватизацию жилья в Москве, считается компания «Реал-право». Данная организация специализируется на приватизации жилья в Москве (квартир и комнат). Здесь вам предоставят следующие услуги: получение документов на жилье из БТИ, получение справок из паспортного стола, бухгалтерии и ЕИРЦ, оформление права собственности, консультирование по всем вопросам, связанным с жилищным правом. Приватизация жилья в Москве может проходить как в обычном, так и в срочном порядке. В первом случае она займет 60-70 дней, во втором – 35-40 дней. «Реал-право» также предоставляет услугу выезда специалиста на дом: ей можно воспользоваться, позвонив по телефону компании или оставив заявку в онлайн-форме.