Похожие организации

Шпалерная дом, 44б, кв. 48 - ЧЕТВЕРТЫЙ ДЕНЬ нет горячей воды по стояку во всем доме. Заявки поданы и в аварийную и в диспетчерскую службу. Результата никакого! Позор и безобразие! Нерсесов А.С. Nersesov74@mail.ru.

Добрый день! Являюсь председателем совета дома Херсонская, 1/7. Сегодня утром ходила в Жилкомсервис по многим вопросам, как общедомовым, так и личным. Хочу отметить, что после того, как Даниелян Артём Мкртичович стал генеральным директором, чувствуются существенные улучшения в подборе сотрудников, в отношении и решении многих проблем. Отдельная благодарность отделу ПТО сегодня, помогли разобраться в ситуации с лифтом.

Отвратительный, ужасно мерзкий запах, который исходит из подвала первого этажа. Жить невозможно. Этот запах гниющих экскриментов попадает в квартиры (на последнем этаже)! Да в конце концов, сколько ещё это терпеть.

О работе УО. Руководство меняется с завидной очерёдностью, за не полных два года сменилось четыре руководителя ЖКС, а в руководстве 3 участка и со счёта сбился, не говоря о персонале. И каждый последующий за малостью пребывания в должности ни за что не отвечает. Так начальник ПТО Вальчук Т.Н. представляет справку о текущем ремонте дома в 2015 году, где указывает работы по текущему ремонту крыши, которая в этом же году будет капитально ремонтироваться. Указывает сумму ремонта 227.326 руб, а ожидаемые поступления 165.220 руб. 23 коп. До сих, пор у Совета дома нет плана на проведение текущего ремонта в 2015 году. А уже одиннадцатый месяц и без настойчивых звонков и напоминаний ничего не делалось. Почему? Вопрос Капелюшному В.К. Ответ: А вы знаете сколько времени я в должности? Вот так. Ну а приход к руководству ЖКС Капелюшного В.К. это отдельная тема. Будучи на приёме у Капелюшного В.К. пытались донести суть проблемы (на момент приёма у Капелюшного В.К.) - дом 9-11, находился в запущенном состоянии. В подвалах грязь, кучи мусора. Фундамент пробит для прокладывания транзитных труб, проводка в аварийном состоянии, протечки воды в вентилях ИТП, трубы в свищах. Остекление местами отсутствует, местами состоит из двух кусков стекла склеенных скотчем. Стены в подъездах растрескались. Светильники разнокалиберные вплоть до люстры. Сам приём у Капелюшного В.К., фарс и в высшей степени проявление неуважения. Собрав своих сотрудников, которые сидели и молчали, сам Капелюшный В.К., весь приём подписывал какие - то документы, периодически бросая фразы: «Помимо знания своих прав, надо знать свои обязанности и не гадить», «Совет дома обязан собирать день с неплательщиков коммунальных услуг», «За домом числится дог 343 тысячи, вот и планируйте текущий ремонт на минус 343 тысячи», «Продолжайте жаловаться, все штрафы оплачиваются за ваш счёт». Я ему благодарен только за то, что он так откровенно и прямолинейно объяснил, то о чём мы все догадываемся. На приёме я был не один! Впечатление от приёма – побывали в балагане. Объективности ради надо сказать – ИТП очищен, протечки и свищи устранены, подвал очищен, стены в части подъездов подштукатурены, светильники заменили. Не за горами осень остекление не проводится, дыры в фундаменте не заделывают, трубы во втором подвале где на пять метров трубы пятнадцать свищей обещают устранить, когда будут трубы. А ведь, посмотрев ролик о работе ЖКС 3 люди подумают вот ведь как здорово, всё у них ладится, всё по плану. Представлялось мне что чиновник, управленец работают на меня (нас), а я (мы) платим налоги и оплачиваем предоставленные услуги. Однако в который раз убеждаюсь, мы являемся помехой в их работе, по созданию благоприятной среды обитания не для нас, а для себя любимых.

Опломбировка счетчика воды заказана 21-10-2015, на дворе 17-11-2015. Два раз звонили спрашивали есть ли у нас вода, на вопрос что с моей заявкой диспетчер отвечает - я не по вопросу счетчика, я по вопросу воды и после моего встречного вопроса, почему Вы решили меня спросить про воду, так как жалобы по этому вопросу у меня нет - вешает трубку. Телефон 2712517 участка № 3 молчит. Это запредельно! Т. е. моя заявка их вообще не интересует!

А кто читает эти отзывы? Начальник ЖКС №3? Мастера? Домоуправы? Плевать ЖКС хотел на ваши отзывы! Их всех надо гнать с работы поганой метлой! Позор это, а не ЖКС! И это в Центральном районе!

31 декабря 2014 отключили одновременно и горячую и холодную воду. Аварийная служба дала мобильный телефон гл.инженера участка со словами "сами дозванивайтесь". С годами ничего не меняется в лучшую сторону в обслуживании.

Вот уже третью неделю пытаюсь добиться от начальника ДУ -27 Поправка А.Н., чтобы опломбировали счётчики воды. Журнала заявок нет. Выслушивают и похоже тут же забывают. Записывают телефон, но не звонят. Ходил к начальнику ЭУ-3 Киреевой В.Н. Думал, что может быть там меня услышат. Но нет, не тут то было. Вот уже прошла неделя и надежды, что про меня вспомнят нет. Не скажу, что не вежливы, но я им в тягость. Как была служба вызывающая изжогу 40 лет назад, так и сейчас всё тоже самое. Любое обращение к ним, это как хождение по мукам. Ну, что же придется засучить рукава и по инстанциям. Всё равно же опломбируют, но уже крови попортим друг другу. 04.04.2014 Оценки надо ставить все со знаком минус!

Особого внимания заслуживает Гаврилова Лилия Федыратовна начальник ДУ № 20. Она очень ответственный человек и всегда помогает разрешить некоторые жилищно-бытовые вопросы от сантехнических проблем вплоть до проблем с соседями. Выражаем ей огромную благодарность, и искренне надеемся, что когда-нибудь у нас в городе таких работников, как она будет еще больше.

Перекресток ул. Кирилловской и 10-й Советской. Данный перекресток копают регулярно. На этот без предупреждений раз отключили горячую воду 08.07.13 ближе к вечеру. А 09.07.13 после 13.00, произошла авария – разлив аж в трех местах. К вечеру появилось объявление, что горячая вода отключена с 09.07 по 16.07 ввиду аварии – а ничего, что не 09-го, а 08-го? В период с 09-го по 16-е несколько раз откачивалась вода и всё – больше никаких работ не проводилось. Естественно 16-го числа горячей воды так никто из жителей и не дождался. Работы начались только 17-го, при этом больше новых объявлений от ЖЭКа нет. По телефону было сообщено, что воду дадут 18-го вечером, но произошло это только 20-го днем и 21-го же вечером вода снова отключена и снова ведутся работы, причем с 21-го вечера (всю ночь громыхают под окнами). Доколе спрашивается? Ни помыться, ничего! Почему это вечное вранье и наплевательское отношение к людям?! Не дай Бог еще и платить за горячую воду, за этот период придется! Имеются фотографии, сделанные в каждый день, когда велись работы на данном участке в описываемое выше время.

Кошмарная работа ЖКС № 3, который находится на Греческом пр. Работают (хотя лучше сказать НЕ РАБОТАЮТ) хамы! На лестнице не убираются, двор грязный! Но деньги за это берут каждый месяц! За что мы платим деньги? В какие карманы они идут? Как можно оценить работу ЖКС по звездочкам? Я бы поставила минус 10 звезд! По телефону не дозвониться!!

Все жалуются на уборку снега, вернее на не уборку, на сосульки... А дому 60, по улице Чайковского повезло - у нас чудо-дворник на этот счет. В воскресенье сумела так всех заранее проинформировать, что к моменту приезда мини-трактора для уборки снега внутри двора, во дворе не было ни одной машины (особо впечатляет, что это воскресенье 22.00!) Спасибо и по шкале этого сайта пять баллов, за отношение к жильцам!

Отвратительная работа сотрудников ЖКС № 3 Центр. р-на! После протечек в период с 2009 по 2011 года до сих пор не устранена главная причина этих постоянных протечек, а именно не произведен полноценный ремонт кровли, фасада здания и чердачного помещения. На заявки плотники и сантехники не приходят, а если и приходят то только за ручку. От мастеров ничего не добиться, всю ответственность, приписанную их должности переводят на собственников, разговаривают по-хамски, игнорируя доводы жильцов. Требуют своевременной оплаты кв.платы, но свою работу не выполняют, в результате жилое помещение не отвечает требованиям Федерального закона РФ, Жилищного кодекса РФ и приложения к ЖК РФ сан.эпид.надзора, где чётко прописано: Жилые помещения должны быть ЗАЩИЩЕНЫ ОТ ПРОНИКНОВЕНИЯ ДОЖДЕВЫХ, ТАЛЫХ ВОД,... иметь ТЕПЛО и ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ, ОТНОСИТЕЛЬНУЮ ВЛАЖНОСТЬ ВОЗДУХА НЕ ВЫШЕ 60 %. Уважаемые! Эти требования грубо нарушены! Может начнете работать согласно законам?

Терпения русскому народу не занимать, но и оно когда-то лопается! Как говорят рыба гниет с головы, вот и у нас... если директор думает, только о своем благополучии, то до наших протечек и жалоб разного рода им нет дела, поэтому нет ответственности и у рабочих, и прочих отв.лиц... так что думайте господа, что делать!

20.06 В ЖКС № 3 была оформлена заявка на замену счетчиков ГВС ХВС. Принесли договор и чек на сумму 3800 руб (счетчики мои). Бухгалтерия ответила, что они посчитали согласно смете, которая почему-то была у них, но не у меня (хотя деньги мои). По смете которую мне показали, у меня оказывается была произведена замена труб радиаторов водяного отопления замена отсекающих кранов на радиаторах водяного отопления и много еще интересных пунктов. После скандала смету пересчитали до 1800 руб. Опять же присутствуют отсечные краны радиаторов какие-то фильтра (количеством которых можно заменить все фильтра во всем жилом доме и также много еще каких интересных позиций. Стоимость пломбировки счетчиков по их смете - 800 руб. за 2 счетчика. Смету до сих пор не пересчитали и денег не вернули. Не пора ли заняться нашей прокуратуре?

Грязь, с водой постоянные проблемы. Во дворе бегают огромные крысы, и это в центре Питера. Жаловались, писали, но жкс работать не хочет. Так что, сказать, что они работают отвратительно - это значит ничего не сказать. Их надо всех разгонять.

Прошу отправить работника. Для проверки законности врезки в стояки холодной и горячей воды. Которые уходят в соседнюю комнату с ванной. В квартире номер 5 на 10, Советской улице, СПБ. Я обращался по телефону и ставил вас в известность. Причина: при принятии душа с начала воду удается отрегулировать в нормальное положение, но потом вода резко становится или слишком горячей или слишком холодной. Считаю, что в этом виновата врезка в трояки, через которые потребляется большое количество воды.

Жильцы дома № 19, по 10 Советской ул., неоднократно обращались с просьбой выполнить косметический ремонт лестничной клетки (кв 1 - 35), которая не ремонтировалась более 15 лет. Сохранились отписки от жилищных контор предшественников, начиная с 2004 года. Ныне тоже пришла отписка о переносе срока ремонта на 2013 - 2014 год. Гоним зайца дальше. Реально никто домом и улицей, на которой стоит дом не занимается. Все инженерные да и конструктивные элементы и системы дома давно выслужили свои сроки службы. Система электроснабжения не соответствует современным требованиям и не обеспечивает нужды жителей. Особенно это проявляется в темный зимний период и в морозные дни, когда начитают срабатывать автоматы защиты, и квартиры остаются без света. Существующая система обслуживания ЖКХ не обеспечивает нормальную безопасность и комфорт проживания людей. Этому способствует и принятый Госдумой Жилищный кодекс, пытающийся превратить жилые дома в колхозы, которые показали свою нежизнеспособность и приказали долго жить! Та же судьба ждет и нынешние многоквартирные дома.

Давайте организуем сборы, возле Смольного может администрация Центрального района, примет какие-то меры.

Новгородская 5. Много лет назад на лестнице, были сняты работниками ЖК, 3 радиатора отопления. Назад их естественно никто не повесил. Перерасчет сделать за отопление никому и в голову работникам ЖКС № 3 придти не может. Сантехников не могу дождаться уже второй год, мастер сантехников сказала, что она сама в мою квартиру не пойдет и сантехников не даст, хотя вода холодная уже перестала и течь из кранов. Центральное отопление по вине ЖКС № 3 в ванной разрушено. Температура почти вполовину нормы. Сырость, грибок, не могу закончить ремонт без отопления, то что ЖКС № 3 - разрушители нашего района это и так понятно. Может они просто засланные, а мы просто и не догадываемся? Хочу спросить - кому мы платим свои кровные и за что?

КОГДА БУДЕТ НОРМАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ПО АДРЕСУ: УЛ. ТАВРИЧЕСКАЯ, Д. 45, ТЕМПЕРАТУРА В ЖИЛОЙ КОМНАТЕ +8 ГРАДУСОВ, ПРИ ДОПУСТИМОЙ НОРМЕ 18-22 ГРАДУСА. ИЛИ СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ В ТЕЛЕКОМПАНИЮ НТВ!!

Ужасное отношение к жильцам! 5 недель нет горячей воды в ванной! С конца ноября обрываю все телефоны и сантехнику, и диспетчеру. А воз и ныне там! Наплевательское отношение к людям! Позор - Центральный район!

Полностью согласна с предыдущими отзывами. Делать ничего не хотят. Позиция такая: Как бы чего сделать, чтобы ничего не делать. Помощи можно дождаться только от АДС, да и у тех от такой нагрузки нервы иногда не выдерживают, срываются и хамят.

Работают отвратительно!!

Более ужасного ЖКС, чем № 3 Центрального района, не знаю. Единственные, перед кем они еще могут прогнуться - это Жилищная Инспекция. На жильцов же им просто по барабану, только следят, чтобы квартплату вовремя платили.

Здравствуйте, второй раз отключают горячую воду и отопление по адресу: 4 Советская 15, за осень. 1. Никогда не вешают объявления об отключении. 2. Наш дом всегда подключают, только после обращения во всевозможные службы, т. к. у нас проблемы с коммуникациями на отопление (постоянные воздушные пробки, которые надо убирать самим, а система на чердаке вся старая и вентиля на трубах еле живые). 3. Конкретно по отключению 14.11.11. - обещали дать отопление и воду к 18-00, ничего не дали, объяснений никаких тоже, ночью на улице минус два обещали, холодно прошлый раз два дня сидели без отопления и так каждый раз много лет. Прошу принять меры по решению данного вопроса. 4 Советская, 15-11, Ланцова Изабелла Владимировна, тел.: 717-44-14.

В 2009 году на Невском проспекте, 135 из-за некачественных работ по ремонту крыши произошла протечка. Когда она была на стадии косметического ремонта - ничего не делалось. Сейчас уже сняты слои потолка до домовых перекрытий. Делать домовые перекрытия (косметический ремонт) собираются (в лучшем случае), только в конце 2012 г. Вот так и "расходуются" бюджетные деньги. Когда была возможность сделать все с меньшими затратами для города, не делалось. Будем ждать и варить суп на кухне с цементным песком падающим с потолка. Спасибо ЖКС № 3, за компетентные меры, а главное СВОЕВРЕМЕННЫЕ действия для предотвращения разрушения дома.

С торца дома номер 12-14 на улице Моисеенко. На уровне 2-го этажа была заложена кирпичом какой-то проём, там где у нас ванная. Так вот в ванной можно наблюдать, что эта кладка отошла на заметное расстояние со своего места и образовался, очень ощутимый сквозняк. И видно с улицы Кладка может упасть на людей, проходящих по улице. Между домами или проходящих за дом мимо. Это проход между двумя домами. Там сейчас фирма асфальт кладет.

Хотелось бы, чтобы на улицу Моисеенко д. 14 (вход с улицы) приехали и отремонтировали трубу с горячей водой на лестничной площадке второго этажа, чтобы избежать пожара или прорыва данной трубы и нанесения травм людям. Уже не раз обращались, но никаких результатов нет. Очень будем благодарны, вам за помощь.

Эффективно работает только аварийка, как и МЧС в целом. Так и живем в режиме тушения пожара. В плановом режиме ЖКС работать не хочет (или не может). Ремонт кровли начали в октябре (спасибо, что не в декабре), железо сняли и ушли на выходные, дождь льет прямо в квартиры и, это еще зима не началась!

Не хотят ничего делать сами и мешают решать проблемы собственными силами. Отвратительно!

Отношения к людям хамское, делать ничего не хотят, на все вопросы отвечают, что все должны делать собственники за свой счет. а они совсем ни причем.

Отвратительная работа ЖКС № 3 по всем параметрам и летом и зимой. По адресу: пер. Озерной дом 2, кв. 18-42, не ведется уборка лестничной клетки годами, грибок дорос до 5-го этажа! По адресу: пер. Виленский, дом 6, кв. 21 на лестнице не было ремонта 40 лет! Вход в подъезд, через зловонные мусорные бачки, которые раньше стояли на улице! Оценка работы руководства и подчиненных ---00000, если не значительно меньше.

Все выше перечисленные вопросы оценка 0.

Здравствуйте. Я живу на Дальнем Востоке, но имею в собственности комнату в Санкт-Петербурге, которая относится к вашему ЖСК. Купила ее по документу дарения. Коммунальные платежи приходят на имя предыдущего владельца. Как я могу переоформить их на себя, если не имею возможности приехать в Санкт-Петербург? Спасибо.

Исполняющему обязанности генерального директора ООО "Жилкомсервис №3 Центрального района» Н. А. Коноваловой, от cобственников квартиры, расположенной по адресу: 191024, Невский проспект, дом 146, кв. 109, Платоновой Галины Александровны и Платонова Андрея Юрьевича, тел. дом.: 274-02-20, адрес электронной почты: gplaton@mail.ru Заявление повторное, на первое - от 30 марта 2011 года - до сих пор ответ не получен Наша квартира расположена на последнем этаже и в результате некачественного ремонта кровли в комнате, площадью 23,5 м2, каждый год возникают протечки, особенно интенсивные в зимы 2009-2011 годов с затоплением квартиры № 105, расположенной под нами. В связи с протечками в квартире постоянная сырость, влажность, периодически появляется плесень и грибок, обои пришли в негодность, часть паркета испорчена. ЭУ № 3 составила акты о протечке с кровли зимой 2010 и 2011 годов и обещание устранения следов протечки в январе 2012 года. Мы ежемесячно оплачиваем счет за жилье и коммунальные услуги, который включает в себя плату за содержание общего имущества многоквартирного дома и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, к которому относится и кровля над нашей квартирой. В связи с некачественным ремонтом кровли, произведенным в 2010 году по адресной программе на выполнение текущего ремонта кровель жилищного фонда Петербурга просим: Изменить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения с января 2010 года, когда произошла протечка, до тех пор, пока не будет произведен восстановительный ремонт в нашей квартире или возмещены затраты при самостоятельном ремонте помещения в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, раздел 6 (в случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, органы управления (управляющая организация) обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами. С уважением, Г.А. Платонова, А. Ю. Платонов. 20 июля 2011 года.

Может все-таки вы доедете до Заячий пер. д 4, д. 6, чтобы убрать снег, который в этом сезоне ни разу не убирали? 1 маленький узбек-дворник и 3 начальницы над ним, никак не могут справится.

А я чистила в январе снег перед парадной, подошли дворники (пожилая русская женщина и высокий иностранный дворник). Мужчина мне сказал: "Бог в помощь, гражданка". Потом повязали полтора метра ленточки между трубой водосточной и парадной и удалились. И долго не убирали. Спасибо, что сейчас снег убирается и с козырька наконец наледь сбросили!

Прошу все-таки проявить, хоть чуточку внимания рук. ЖЭС № 3, к снежной обстановке во дворе д. 8/10, по ул. Моисеенко, двор вообще не чистится и снег не вывозиться! Многие автовладельцы со своей стороны, как и положено снег убирают, но девать его уже просто некуда! Дворники появляются в лучшем случае раз в неделю и, то уберут только у парадной, трактор двор не чистит вообще!

Жильцы дома 18/32 на Дегтярной улице, бьются над ремонтом крыши уже второй год. Второй год квартиры 9,10,11,18... заливает и от таяния снега, и от дождя! С трудом добились косметического ремонта, который, через месяц пришел в негодность из-за НЕ ОТРЕМОНТИРОВАННОЙ КРЫШИ. Теперь в ванной комнате коммунальной квартиры № 11 рухнул потолок, на подходе потолок смежной комнаты! При дальнейшем попустительстве ЖКС скоро рухнет несущая стена этого же дома, выходящая во двор по ул. 5-я Советская. ПРОСИМ ЖКС № 3 НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО ПРИНЯТЬ МЕРЫ, ДЛЯ СКОРЕЙШЕГО ЗАВЕРШЕНИЯ РЕМОНТА КРЫШИ И ФАСАДА ДОМА.

Халатное отношение к своим обязанностям, у ЖКС № 3, Центрального района. Счетчики поставили еще в сентябре месяце, все документы выдали, в бухгалтерии отмечено, а счетчики не опечатаны. И еще много можно сказать нехорошего о электрике и сантехниках! А о перерасчете, за отопление вообще не хочу говорить. А вообще в суд буду подавать на ЖКС!

Не надо на нас ОРАТЬ! Научитесь, вести себя культурно. Мы все также оплачиваем, все коммунальные услуги. А если к вам будем приходить на работу и на вас орать? Приходите к нам работать! Может именно ВЫ, поднимете ЖКХ?

Полностью согласен с предыдущими товарищами (очевидно по несчастью) ни дворники, ни сантехники не хотят ничего делать за зарплату, а свои обязанности делают только по "халтуре". Даже дворник-таджик, делает круглые глаза и на замечания отвечает: "Что, я вам ещё и мыть должен? То есть, даже таджик развращён этой системой, а может за откат начальнику участка, только числится дворником?

Работать не умеют, как и все у нас в стране. Делать ничего не хотят, так что, если Вы решили обратиться к ним, запаситесь терпением. P. S. понимают только, если начинаешь на них орать!

За что мы платим деньги? Дворы не убираются, в подъездах месяцами уборку не делают, в общем отношение самое негативное. Дожили, капитальный ремонт делаем сами, хотя деньги платим регулярно.